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Kaufpreis auf Anfrage

Schönes Einfamilienhaus in Hamburg- Lurup

Zimmer: 6   Wohnnutzfläche ca./: 230  Grundstück ca./m²: 640m²  Baujahr: 2012    


Lage: Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Zone im Stadtteil Lurup. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch diverse Buslinien und die S-Bahnstation Elbgaustraße. Die BAB7 - Abfahrten Volkspark oder Bahrenfeld sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Alle Schularten, Kindergärten, Sportanlagen und Kirchen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

 

Weitere Infoswww.immowelt.de/expose/2HU9Z43 


 

280.000 €

Historische Jugendstilwohnung in Alt-Wilhelmsburg

Zimmer: 3,5   Bäder: 1   Wohnfläche ca./m²: 74,5   Baujahr: 1907   

 

Lage: Die Immobilie liegt zentral im Multi-Kulti-Stadtteil  Alt-Wilhelmsburg und ist praktisch ein Wahrzeichen dieses Quartiers. Der Marktplatz ist nicht weit entfernt. Die Veringstraße bietet eine Vielzahl an Geschäften, sowie Kindertagesstätten und eine Stadtteilschule. Der Standort hat eine sehr gute Verkehrsanbindungen in die Hamburger Innenstadt.

 

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem zu Kaisers Zeiten massiv erbauten Jugendstilgebäude. Der Eingangsbereich sowie das Treppenhaus sind iin einem altersentsprechenden, aber sauberen Zustand.

Die Vorderfassade und das Dach sind gerade saniert worden.

 

Ausstattung: Die Wohnfläche von ca. 74,5 m² verteilt sich auf dreiundeinhalb gut geschnittene, helle Zimmer.  Die Wohnung verfügt über einige alte Stilelemente, wie z.B. den Holzfußboden.

Einen Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

 

Provision: 5,25 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer im Ankaufsfall. Sie ist vom Käufer allein zu zahlen. Weiterhin fallen als Nebenkosten 4,5 % Grunderwerbssteuer sowie ca. 1,9 % Notar- und Gerichtskosten für den Erwerber an.

 


 

 

 

1.100.000€

 

 

Baugrundstück bei Lübeck

Grundstücksfläche ca./m²: 7700   

 

Lage: Das Grundstück befindet sich im Umland von der Hansestadt Lübeck. Das Zentrum von Lübeck mit seiner pittoresken Altstadt ist rund 11 Kilometer entfernt. Die Ortschaft verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Lübeck und Hamburg. Die Infrastruktur der Gemeinde ist gut.

 

Bebaubarkeit/Bebauung: Es können rund 1000 m² Grundfläche umbaut werden, 2 geschossig +Staffel. Wir gehen von einer Wohnfläche von rund 2.250 m² aus. Näheres ist durch einen Bauvorbescheid zu klären. Die Gemeinde favorisiert eine Seniorenwohnanlage bzw. betreutes Wohnen; eine Bindung dahingehend besteht nicht.

 

Besichtigung: Von außen jederzeit in diskreter Form möglich; weitere Auskünfte durch unser Büro.

 

Provision: 6,25 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer im Ankaufsfall. 

Sie ist vom Käufer allein zu zahlen. Weiterhin fallen als Nebenkosten 6,5 % Grunderwerbssteuer sowie ca. 1,8 % Notar- und Gerichtskosten für den Erwerber an.

 

 


 

 

Preis auf Anfrage

 

 

Doppelhaushäfte im Kreis Plön

 Zimmer: 5  Wohnfläche ca./m²: 120m²   Grundstücksfläche ca./m²: 900m²   Baujahr: 1991   

 

Lage: Dieses großzügige Objekt befindet sich in Rendswühren, ca. 13 km von Neumünster entfernt, im Kreis Plön. In ca. 2 km erreichen Sie die Autobahnanbindung Kiel-Bad Segeberg (A 21). Nach Hamburg sind es mit dem Auto rund 1 Stunde. Am Wochenende lädt die Holsteinische Schweiz zu Radtouren oder Wanderungen ein. Der Plöner See ist nicht weit.

 

Wohn-/Nutzfläche: Die Wohneinheit beinhaltet ca. 120 m² mit 5 Zimmern Die Wohneinheit wird frei geliefert. Hierzu gehört ein ca. 20 m² großer schöner beheizbarer Wintergarten, von dem aus man beim Kaffeetrinken in die Natur blicken kann.

 

Weitere Infos: https://www.immowelt.de/expose/2HZEZ43

 

 

 

 

795.000€

Kleines Mehrfamilienhaus in Harburg

 Wohnfläche ca./m²: 220   Grundstücksfläche ca./m²: 250m²   Baujahr: 2004   

 

Objekttyp: Immobilienpaket mit Mehrfamilienhauscharakter (3 Einheiten) zuzüglich Garage.

 

Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße im sogenannten Phönixviertel.

Eine interessante urbane Lage mit viel Potenzial. Es sind nur ca. 4 Minuten Fußweg zur bekannten Shopping-Meile Phönix-Center. Alle Infrastruktureinrichtungen wie Schulen etc. befinden sich in fußläufiger Nähe. 

 

Weitere Infos: https://www.immowelt.de/expose/2HDAC49

 

 

14.500.000€

 

 

Immobilienportfolio im Großraum Hamburg

 Fläche ca./m²: 16.900m²  Preis/m²: 857€   x-fache Miete: 15,22

 

Objekttyp: Kapitalanlage

 

Lage: Die Wohnanlagen befinden sich in Norddeutschland.

Hamburg ist in ca. 1,5 Autostunden zu erreichen, teilweise besteht ein S-Bahnanschluß.

 

Weitere Infos: https://www.immowelt.de/expose/2HYLA4A

 

 

 

 

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© Frank Wodrich