2.450.000 €

Gelegenheit im Uelzener Großraum

Objekttyp:  Mehrfamilienhaus

Anzahl der Wohnungen: 120

x-fache Miete: 9 

Mieteinnahmen pro Jahr: 270.000 €

Wohnnutzfläche ca./m²: 7200m²

Baujahr: 1980

Ausstattung: Die Immobilie ist eine absolute Gelegenheit für kleines Geld viel Wohnraum zu bekommen. Die Immobilie ist nicht vollvermeitet. 

Objekt: Es handelt sich um eine Wohnanlage mit 120 Wohneinheiten. Die Objekte müssen saniert werden. Ein Erbbaurecht ist nicht vorhanden.

Lage: Die Immobilie liegt in einer Stadt an der ehemaligen DDR Grenze ca. 40 km von Uelzen entfernt.

Provision: 6,25 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer im Ankaufsfall.

Sie ist vom Käufer allein zu zahlen. 

Weitere Infos: https://www.immowelt.de/expose/2smy548?npv=52

299.000 €

Schöner Bauplatz in der Schweriner Innenstadt 

Objekttyp: Grundstück

Grundstücksfläche ca./m²: 876 m² 

Lage: Der Bauplatz liegt in zentraler Lage im Zentrum von Schwerin. Die Einkäufe des täglichen Lebens sind sehr gut zu Fuß zu erreichen. Der Hauptbahnhof sowie die Schweriner Altstadt sind nicht weit entfernt. Eine Straßenbahnhaltestelle ist in der Nähe.

Objektbeschreibung: Es handelt sich um einen Bauplatz in geschlossener Baureihe.

Der Abriss ist schon erfolgt.

Provision: 6,25 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer im Ankaufsfall. Sie ist vom Käufer allein zu zahlen. Weiterhin fallen als Nebenkosten 4,5 % Grunderwerbssteuer sowie ca. 1,9 % Notar- und Gerichtskosten für den Erwerber an.

Weitere Infos: https://www.immowelt.de/expose/2rqsr4w?npv=52

Preis auf Anfrage

Interessante Kapitalanlage in Lohbrügge

Objekttyp: Renditeobjekt

Mietfläche ca./m²: 1871 m²   

Grundstücksfläche ca./m²: 2315 m²

x-Fache Miete: 19 

Baujahr:  1972 - 2003

Lage: Die Gewerbeimmobilie liegt im Stadtteil Lohbrügge, Ortsteil Boberg, in einem attraktiven Gewerbegebiet. Das Zentrum von Bergedorf ist in rund 8 Minuten mit dem KFZ zu erreichen. Die Verkehrsanbindung zu Autobahnen und Bundesstraßen ist ausgezeichnet. Eine Busverbindung ist fußläufig zu erreichen.

Objektbeschreibung: Die Liegenschaft teilt sich in 2 Teile auf: einem Verwaltungstrakt mit Betriebswohnung und einer Fertigungshalle. Der Bürotrakt ist in massiver Bauweise errichtet worden. Die Fertigungshalle ist eine Stahlkonstruktion in Skelettbauweise. Der Bürobereich wurde vom Verkäufer umfassend im Jahr 2006 saniert. Die Fertigungshalle stammt aus 2003. Sie wurde 2006 nochmals modernisiert.

Mietsituation: Die Betriebswohnung ist mit einem sog. Hamburger Mietvertrag vermietet. Die Gewerbefläche ist langfristig an eine renommierte hamburger Firma vermietet.

Provision:  6,25 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer im Ankaufsfall.

Weitere Infos: https://www.immowelt.de/expose/2rdqq4w?npv=52

4.750.000 €

Eppendorf auf Augenhöhe

Objekttyp: Renditeobjekt

Wohnfläche ca./m²: 1350 m²

Grundstücksfläche ca./m²: 1060 m²

x-Fache Miete: 27,5

Baujahr: 1928   

Lage: Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus liegt im gehobenen Stadtteil Groß Borstel in unmittelbarer Nähe zum renommierten Stadtteil Eppendorf. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie gute Freizeitmöglichkeiten findet man in der Umgebung.

Objektbeschreibung: Der Rotklinker ist in massiver Bauweise errichtet worden. Es ist technisch in einem ordentlichen Zustand. Das Objekt ist vollvermietet. Die Immobilie hat 19 Wohnungen und 3 Garagen.

Provision: 6,25 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer im Ankaufsfall.

Weitere Infos: https://www.immowelt.de/expose/2rxqq4w?npv=52